佛山哪个区买房潜力大（佛山哪个区买房潜力大知乎）

2023-12-07 07:21:30 旅游景点 643 次浏览

佛山哪里买房比较好

买房最好在佛山禅城区。

禅城区隶属于广东省佛山市，是佛山市五个行政区之一，在全国百强区中排名第16位。是佛山市的政治、经济、文化中心。位于广东省中部、佛山市中心城区。禅城区三面临佛山市南海区，东南、南部与顺德区毗邻。

2019年10月，位列全国综合实力百强区（全国百强区）榜单第16位，被评为2019年全国投资潜力百强区、百强2019年全国科技创新地区、2019年全国绿色发展百强地区。2019年，禅城区实现地区生产总值1920.46亿元，同比增长6.4%。

2020年，禅城区实现地区生产总值1911.79亿元，比上年增长0.1%。其中，第一产业增加值5100万元，增长97.2%；第二产业增加值670.96亿元，下降3.4%；第三产业增加值1240.32亿元，增长2.5%。

2020年，现代服务业增加值801.36亿元，增长5.8%，占第三产业的比重为64.6%，比上年提高1.8个百分点，占GDP的比重为41.9%，比上年提高1.9个百分点。

佛山哪个区域适合买房

佛山新城适合买房。佛山新城是继千灯湖新区成功案例后，政府建设的第一个重点新城，也是启动时间最长的新城。佛山市在禅城和顺德交界处建设东平新城，后改为佛山新城。目前，已有博物馆、图书馆、大剧院、文化中心、规划馆、体育文化演艺中心、科技馆、妇幼保健院新城区等大型市政配套设施。交通方面，佛山新城拥有正式的广佛交通专线，加上即将通车的广佛段，即佛山西站-广州南站、在建的佛山地铁2号线、3号线以及广州线28号和3号正在规划中。6号线和广佛珠江城轨线共7条交通线路。正在建设中的佛山地铁3号线不仅是佛山市的一条重要干线，也是佛山与香港之间唯一的出入境口岸。它可以直接连接广州南沙新区与香港、澳门，意义重大。

佛山买房哪里升值大

1、祖庙路商圈祖庙路商圈是佛山市住宅区之一，是佛山较早开发的商圈，历史悠久，商业发展成熟。这里有百花广场、玫瑰购物中心、兴华购物中心，被称为“佛山心脏”。东华拆迁重建后，建成了岭南天地，大大提升了祖庙路商圈的影响力。

2、亚洲艺术区亚洲艺术区原名胡景区，属于佛山高端社区。近年来，中海、金地、雅居乐等开发商纷纷选择在此建楼盘。不仅如此，周边还有市三中、华英中学等多所名校。教育资源丰富，周边环境良好。

3、千灯湖片区千灯湖片区是万科、保利等大型房地产企业的所在地，是佛山的豪华住宅区之一。而随着保利洲际酒店、保利水城等多个商业项目的成功运营，千灯湖板块已成为佛山发展的龙头之一。

4、金融高新区金融高新区距广州天河仅35米，距新白云机场非常近，约40米。所以可以说我们实现了与广州同城生活。目前，金融高新区已建成冲雷岗站、千灯湖站、金融高新区站，确保金融高新区居民40天内到达广州。

5、东平新城东平新城是具有现代岭南特色的地区，已成为广东省工业服务示范区。随着新宝广场、妇幼保健院、车站枢纽等项目的建设，不少投资者对东平新城的发展极为看好。

佛山哪里买房？佛山限购吗？

佛山买房有什么限制吗？

1、佛山市禅城区、南海区肥水桂城街道、大沥镇、大良街道、陈村镇、北镇、顺德区乐从镇等限购区域，实行商品房（含新建商品房）限购政策。已建成商品房和二手商品房，下同）。

2、佛山2020年新房购房政策

（一）对本市户籍家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停销售上述地区的商品房。（二）在本市无住房且在上述地区购买商品房的非本地居民，须提供在本市连续1年以上缴纳个人所得税或社会保险的证明购买日期前2年。个人所得税或社会保险缴纳证明将不被认可。

（三）对非本市户籍居民且在本市拥有一套及以上住房的家庭，暂停销售上述地区的商品房。（四）境外机构和个人购房应严格执行国家相关政策。

3.人才购买政策

（一）经认定为友粤佛山A卡、B卡、C卡、T卡的人才，可享受本市户籍人口购买政策。

（二）在我市工作并具有学士及以上学历或中级以上职业资格的人员，首次购房不受户籍、个人所得税、社保缴存限制。

佛山哪里买房最好？佛山限购吗？下面就这个问题做一些介绍。希望以上内容对您在佛山买房时有所帮助。佛山是一个快速发展的城市。广州房价这么高，很多人都会把目光转向佛山。佛山确实是一个好城市，在佛山买房是一个不错的选择。

佛山买房哪里升值大买房都实用

目前，广州市的人口容量已经相对饱和。佛山正处于快速发展阶段，不久的将来将能够有效吸纳广州溢出的各类城市资源。那么对于购房者来说，佛山哪里的房子升值幅度最大呢？接下来小编就给大家介绍几个比较好的地方。这些地方都有比较大的升值空间。

1、佛山市南海区桂城千灯湖金融高新区参考房价：18000-20000元/_

佛山市南海区桂城千灯湖金融高新区，位于金融高新区坐标登湖中心的京华广场。推出47-110豪华公寓、218米商业坐标楼、市中心无与伦比的超级配套。一流的配套设施，一流的布局十万元_商天地：地下一层进口超市引进国际品牌陈列，一楼引入主流商务品牌，打造商务奢华购物体验中心，二三层知名品牌餐饮集群、4dmax影院、Ktv、温泉商务国度CBD五星级希尔顿酒店时代即将到来，千灯湖将在粤港澳大湾区腾飞片区：随着广佛都市圈的发展，广东省致力于打造“粤港澳金融合作平台”。广佛超级城市：在广佛市的号召下，目前两地政府正在规划开发广佛交界区，如广港新城、广智新城、三山新城等，千灯湖将成为广佛超级城市。核心位置；立体交通布局，路通意味着金融连接。

2、佛坪路与佛山一环路口参考房价：15500元/_

作为万科首个城市枢纽系列，地处粤港澳大湾区重点发展区域。地处千灯湖-广钢-三山湾区核心地带，紧邻佛山一环路、佛平路，广佛黄金大道。它将全程连接三座城市，吸引百万人口，打造广州、佛山更大的万科都市圈。项目位于佛坪路，距登湖5分钟路程，距广州老西区10分钟路程。区位优势明显；位于南海有轨电车“佛山一环”站旁，东距广佛雷岗站两站路。7站至广州钢铁有限公司，西行至顺大南站，连接香港、九龙。

3、南海区桂城镇五丫口大桥南参考房价：15500元/_

万科金域中央地产配备五星级酒店，万科拥有大型商业综合体。50万起精装修，不限购、不限贷，金融高新区新宠！位于广佛金融高新区站，可享受省金融高新区千亿配套。万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等国际知名大型商业中心，衣食住行一应俱全！舒适居住：千灯湖公园、雷岗公园、维亚口公园、武胜河公园等，一河六园，幸福好房子藏在公园里。东南临河，北临花园，交通便利。立体路网可快速通往荔湾2站地铁、海珠5站地铁。

编者提醒：

买家看房时，售楼部会展示各种精美的宣传册、沙盘模型等，告诉你附近将来会有什么基础设施、商场等，但看房子时可能并非如此被移交。还有，买房前，说是私人公园，房子交房时，却是市政公园。买房前，据说是一片绿地，但房子交房后，就变成了停车位。由这种事情引起的维权纠纷很多。有的是开发商私自改变规划造成的，有的是故意隐瞒规划、故意进行虚假宣传造成的。类似这样的虚假宣传数不胜数，所以建议大家不要只看广告或者盲目听信销售人员的宣传，自己去周边项目看看，并到官方官网查看相关政府规划。如果开发商涉嫌欺诈，购房者有权要求解除合同。并要求赔偿。

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