旅游投资地方资源置换，旅游投资地方资源置换方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游投资地方资源置换的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游投资地方资源置换的解答，让我们一起看看吧。

乡村旅游，休闲农业如何获取建设用地？

休闲农业与乡村旅游包括以下几种类型：

1、城乡建设用地增减挂钩

异地可以是本乡镇、本区县，经国家相关主管部门批准也可跨省区实施。城乡建设用地增减挂钩是指休闲农业项目建设确有必要占用耕地时先行在异地垦地，待验收合格后可作建设用地。

2、四荒地和国家政策支持的土地

“四荒”使用权承包、租赁或拍卖最长不超过50年的期限。首先，承包期限、方式和承包费的确定方式不同。对“四荒地”的承包，法律有一些特别规定。根据《土地承包法》第45条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。

3、农村集体经营性建设用地

指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。农村集体经营性建设用地租赁、出让、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

4、农民自有住宅，闲置宅基地

使用农村闲置宅基地及废弃园地是一个不错的选择。有句话说，“废弃空心村是未来发展休闲农业的最大资源。”城镇化的快速发展，使得大量农民进城买房，农村房屋闲置，田地疏于管理，这有助于提高休闲农业与乡村旅游的招商效率与质量。

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根据开发休闲农业的政策，建设者是可以获得建设用地的。不同省份的政策有差异，一般有5%-7%的建设用地指标。如果是200亩的农庄，可以获得10亩左右的建设用地，一般也差不多了。

投资乡村旅游休闲农业项目在用地上确实很难，关键休闲农业会涉及到建设用地，有的投资者没有搞清楚地的性质带来很多麻烦，一旦违反用地性质拆迁损失惨重，还有用地难让很多投资者望而却步，最好办法也是比较不容易的就是申请立项走合法程序，到相关部门了解地的性质，自己也要清楚当地的资源是否适合打造休闲农业，农村的土地资源盘活可以利用闲置宅基地搞农家乐等，还有农村的四荒地也是不错的选择，废弃的矿区和厂房，休闲农业可大可小，可以利用荒山与树林结合一块让休闲农业更加自然节约资金投入。

海门有哪几家城投公司？

海门市是中国江苏省南通市下辖的一个县级市，拥有多家城投公司。其中包括海门市城市建设投资有限公司、海门市城市发展投资有限公司、海门市城市建设投资集团有限公司等。这些城投公司致力于推动海门市的城市建设和发展，投资兴建基础设施、城市改造、房地产开发等项目，为海门市的经济发展和城市建设做出了重要贡献。

海门市是中国江苏省南通市下辖的县级市，目前并无明确的海门市城投公司。城投公司一般是由地方政府控股或参股设立的投资公司，主要从事城市基础设施建设、公共服务项目等领域的投资和运营管理。

在海门市，可能存在其他类型的投资、建设或开发公司，但无法提供具体的城投公司信息。如果您对海门市的投资、建设等相关事项有具体需求，建议您联系当地的政府相关部门或市场主管部门，获取更准确的信息和指导。 

到此，以上就是小编对于旅游投资地方资源置换的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游投资地方资源置换的2点解答对大家有用。